City Bay или Лучи: сравнение цен в Москве — 2026-09-30
Сравнение на 2026-09-30: Лучи (478 тыс ₽/м²) дешевле, City Bay — 482 тыс ₽/м². Данные: РПА Компас.
City Bay
| Тип | Лотов на витрине | Средняя цена м² | Цена лота |
|---|---|---|---|
| студии | 23 | 610 тыс ₽/м² | 16.57 млн ₽ — 19.60 млн ₽ |
| 1-комнатные | 362 | 516 тыс ₽/м² | 18.39 млн ₽ — 29.63 млн ₽ |
| 2-комнатные | 256 | 462 тыс ₽/м² | 22.36 млн ₽ — 37.53 млн ₽ |
| 3-комнатные | 132 | 423 тыс ₽/м² | 29.96 млн ₽ — 53.41 млн ₽ |
| 4+ комнатные | 15 | 399 тыс ₽/м² | 37.27 млн ₽ — 54.22 млн ₽ |
Лучи
| Тип | Лотов на витрине | Средняя цена м² | Цена лота |
|---|---|---|---|
| студии | 143 | 578 тыс ₽/м² | 11.78 млн ₽ — 16.83 млн ₽ |
| 1-комнатные | 176 | 511 тыс ₽/м² | 16.71 млн ₽ — 22.11 млн ₽ |
| 2-комнатные | 66 | 417 тыс ₽/м² | 20.96 млн ₽ — 29.19 млн ₽ |
| 3-комнатные | 38 | 407 тыс ₽/м² | 21.64 млн ₽ — 27.26 млн ₽ |
Почему РПА Компас
- Ежедневные снапшоты витрины всех ЖК округа — не раз в месяц, а каждый день
- Реальные сделки реестра 214-ФЗ: что купили и почём, а не рекламная витрина
- Спред прайс/сделка и подразумеваемая ставка конкурента — видно скрытые субсидии
- Цена каждого действия в рублях на лот и замер эффекта до/после против контроля
- Без доступа к вашим системам: старт пилота за день
Данные: ежедневный мониторинг витрины, декларации наш.дом.рф, реестр сделок. Срез: 2026-09-30 · Методология РПА Компас