Переделкино Ближнее или Квартал на воде: сравнение цен в Москве — 2026-09-30
Сравнение на 2026-09-30: Переделкино Ближнее (368 тыс ₽/м²) дешевле, Квартал на воде — 379 тыс ₽/м². Данные: РПА Компас.
Переделкино Ближнее
| Тип | Лотов на витрине | Средняя цена м² | Цена лота |
|---|---|---|---|
| студии | 7 | 465 тыс ₽/м² | 11.61 млн ₽ — 14.05 млн ₽ |
| 1-комнатные | 137 | 411 тыс ₽/м² | 15.08 млн ₽ — 20.21 млн ₽ |
| 2-комнатные | 273 | 356 тыс ₽/м² | 15.87 млн ₽ — 27.91 млн ₽ |
| 3-комнатные | 105 | 305 тыс ₽/м² | 19.57 млн ₽ — 29.87 млн ₽ |
| 4+ комнатные | 16 | 306 тыс ₽/м² | 30.26 млн ₽ — 35.36 млн ₽ |
Квартал на воде
| Тип | Лотов на витрине | Средняя цена м² | Цена лота |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 42 | 416 тыс ₽/м² | 14.41 млн ₽ — 22.79 млн ₽ |
| 2-комнатные | 45 | 369 тыс ₽/м² | 20.26 млн ₽ — 30.63 млн ₽ |
| 3-комнатные | 7 | 352 тыс ₽/м² | 30.80 млн ₽ — 34.97 млн ₽ |
Почему РПА Компас
- Ежедневные снапшоты витрины всех ЖК округа — не раз в месяц, а каждый день
- Реальные сделки реестра 214-ФЗ: что купили и почём, а не рекламная витрина
- Спред прайс/сделка и подразумеваемая ставка конкурента — видно скрытые субсидии
- Цена каждого действия в рублях на лот и замер эффекта до/после против контроля
- Без доступа к вашим системам: старт пилота за день
Данные: ежедневный мониторинг витрины, декларации наш.дом.рф, реестр сделок. Срез: 2026-09-30 · Методология РПА Компас