Образцово или Улыбка: сравнение цен в Краснодаре — 2026-09-30
Сравнение на 2026-09-30: Улыбка (163 тыс ₽/м²) дешевле, Образцово — 167 тыс ₽/м². Данные: РПА Компас.
Образцово
| Тип | Лотов на витрине | Средняя цена м² | Цена лота |
|---|---|---|---|
| студии | 297 | 201 тыс ₽/м² | 4.56 млн ₽ — 5.83 млн ₽ |
| 1-комнатные | 326 | 180 тыс ₽/м² | 6.03 млн ₽ — 8.28 млн ₽ |
| 2-комнатные | 184 | 146 тыс ₽/м² | 7.04 млн ₽ — 16.46 млн ₽ |
| 3-комнатные | 85 | 142 тыс ₽/м² | 9.16 млн ₽ — 12.33 млн ₽ |
Улыбка
| Тип | Лотов на витрине | Средняя цена м² | Цена лота |
|---|---|---|---|
| студии | 1 | 185 тыс ₽/м² | 4.71 млн ₽ — 4.71 млн ₽ |
| 1-комнатные | 1 | 163 тыс ₽/м² | 5.53 млн ₽ — 5.53 млн ₽ |
| 3-комнатные | 1 | 141 тыс ₽/м² | 8.96 млн ₽ — 8.96 млн ₽ |
Почему РПА Компас
- Ежедневные снапшоты витрины всех ЖК округа — не раз в месяц, а каждый день
- Реальные сделки реестра 214-ФЗ: что купили и почём, а не рекламная витрина
- Спред прайс/сделка и подразумеваемая ставка конкурента — видно скрытые субсидии
- Цена каждого действия в рублях на лот и замер эффекта до/после против контроля
- Без доступа к вашим системам: старт пилота за день
Данные: ежедневный мониторинг витрины, декларации наш.дом.рф, реестр сделок. Срез: 2026-09-30 · Методология РПА Компас