РПА Компас · сравнения и позиционирование
Альтернатива М2ЛАБ (ДЦО): РПА Компас — цены против рынка, а не только против спроса
Коротко: М2ЛАБ подбирает цену м² по математическим моделям вашего спроса. РПА Компас показывает цену против конкурентов: реальные сделки реестра 214-ФЗ, платежи по ипотеке и спред витрина/сделка по каждому ЖК округа.
Сравнение подходов
| Ось | М2ЛАБ (ДЦО) | РПА Компас |
|---|---|---|
| Модель | прогноз спроса по вашим данным | внешний рынок: витрина + сделки + ипотека |
| Конкуренты | нет | да: цена, платёж, темп, скидки конкурента |
| Ответ | оптимальная цена м² | действие на лот: поднять/субсидия/окно/не трогать — с ценой в ₽ |
| Доказательство | модель | замер до/после против контрольной группы |
Почему модели спроса не хватает
Модель спроса по внутренним данным не видит, что конкурент продаёт дешевле за счёт субсидированной ставки: его витрина стоит, а сделки идут на 15–20% ниже. Это видно только в реестре сделок. РПА Компас считает подразумеваемую ставку конкурента из спреда его сделок — и показывает, честная ли у него цена.
Частые вопросы
Почему РПА Компас
- Ежедневные снапшоты витрины всех ЖК округа — не раз в месяц, а каждый день
- Реальные сделки реестра 214-ФЗ: что купили и почём, а не рекламная витрина
- Спред прайс/сделка и подразумеваемая ставка конкурента — видно скрытые субсидии
- Цена каждого действия в рублях на лот и замер эффекта до/после против контроля
- Без доступа к вашим системам: старт пилота за день
Обновлено: 2026-09-22 · Методология РПА Компас